Le confort et la qualité des conditions de travail sont essentiels à la bonne marche dans une entreprise. Avant de vous décider pour trouver les bons locaux pour vos bureaux d’entreprise, il est primordial de prendre en compte tous les critères de choix. Vous pourrez également faire appel à un professionnel comme une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise afin de faciliter et accélérer vos recherches. L’agence Tourny Meyer propose à ses clients la location, l’achat et la vente des biens immobiliers pour les entreprises.
Les critères de choix
La surface
C’est une donnée prioritaire, car le standard requis pour un salarié est entre 10 et 15 m². L’aménagement intérieur de votre local va ainsi déterminer la surface qui vous sera nécessaire : des bureaux fermés, un open space, les espaces de rangement requis… Il ne faut pas non plus négliger les évolutions possibles et l’agrandissement de votre équipe de travail.
La localisation
Il faut privilégier des locaux accessibles à la majorité des employés. L’agence immobilière vous aidera à repérer l’endroit idéal qui conviendra au mieux à chacun afin d’optimiser le travail. Il doit être accessible par tous les transports en commun et comporter un parking pour ceux qui se rendent au travail dans leur propre voiture. Evitez les endroits isolés de tout commerce afin que vos employés aient accès à des services tels qu’une cafétéria.
Le prix
C’est un critère primordial, car il vaut mieux établir un bon rapport qualité-prix pour éviter les quartiers trop onéreux ou choisir un local décrépit dans un souci financier. Il faut prendre en compte la qualité de vie du personnel, car le rendement financier de l’entreprise dépend de leur travail. Les professionnels peuvent vous guider et repérer pour vous les secteurs clés de la ville dans lesquels l’état peut prévoir un futur développement d’activités et apporter ainsi une aide financière aux entreprises qui souhaitent s’y implanter.
Repérer la concurrence locale
Il faut savoir déterminer si la présence d’entreprises concurrentes près de vos bureaux est un avantage ou un inconvénient, car on peut facilement attirer une clientèle, mais aussi risquer de s’embourber dans un marché déjà saturé.
Les services proposés par Tourny Meyer
L’achat et la location de biens immobiliers à Bordeaux
Pour trouver des bureaux d’entreprises, Tourny Meyer se spécialise dans l’accompagnement des entrepreneurs dans la recherche de leurs locaux. Les équipes font de la prospection sur terrain afin de maintenir une mise à jour régulière des offres sur le marché immobilier. C’est un engagement qui accélère les recherches. Les besoins spécifiques de chacun de leurs clients sont pris en compte :
- Recherche d’entrepôts ;
- Recherche de bureaux ;
- Vente ;
- Cession de bail ;
- Terrains.
Une parfaite maitrise de l’immobilier commercial
Le commerce est un domaine dans lequel l’agence a fait ses preuves :
- Prise en compte du marché en temps réel ;
- Connaissance et maitrise du secteur commercial ;
- Développement d’enseigne ;
- Accompagnement, conseil, montage d’opération et commercialisation ;
- Recherche d’emplacement ;
- Assistance juridique pour la signature des baux ;
- Analyse concurrentielle ;
- Optimisation et commercialité de l’emplacement.
Un plan de commercialisation adapté
En faisant appel à l’agence, vous êtes assurés que vous soyez acheteur ou propriétaire de trouver les meilleurs compromis sans être lésé. Les équipes de Tourny Meyer travaillent à réunir toutes les conditions nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise, mais elles apportent assistances aux propriétaires qui souhaitent commercialiser leurs locaux. Les consultants agissent pour :
- Vous aider à trouver le local idéal dans le secteur géographique adéquat. Ils analysent votre situation et négocient pour vous.
- Vous aider à faire visiter les locaux que vous mettez en location ou en vente, à vous renseigner sur les valeurs actuelles du marché, les taxes immobilières, les stratégies immobilières et la gestion de vos projets. Vous pourrez fixer un prix de vente avec bénéfices, car il sera déterminé en fonction des données commerciales réunies et étudiées par les équipes de Tourny Meyer.
