Propriétaire d’un bien immobilier à Nice, vous souhaitez le louer ou le vendre ? Il vous est fortement recommandé de signer un mandat avec une agence immobilière de la région, de manière exclusive. Cela vous procure en effet de nombreux avantages. Découvrez-en quelques-uns dans cet article pour vous convaincre à faire appel au service des professionnels du domaine de l’immobilier.
Pour avoir une meilleure estimation de la valeur de votre bien
Une agence immobilière professionnelle dispose d’une base de données de biens vendus. Celle-ci est bien garnie et est à jour, de manière régulière. Grâce à cela, les professionnels peuvent vous fournir une information fiable concernant la valeur réelle de votre bien à louer ou à vendre.
Cette information est indispensable afin d’assurer une vente ou une location plus rapide.
En plus de cela, vous aurez la certitude que votre maison (connaissez-vous la maison 4 pans ?) ou votre appartement sera mis en vente ou en location au juste prix. En plus de se référer aux données qu’elle a à sa disposition, votre agence immobilière Nice s’appuie aussi sur ses expériences, son expertise et surtout les fluctuations de la demande et de l’offre.
Pour une diffusion plus large de votre annonce de location ou de vente
Les acheteurs et locataires potentiels consultent souvent les annonces immobilières – voir aussi le site d’annonces vivastreet be – dans les médias : Internet, journaux, etc. Bien qu’il vous soit tout à fait possible de rédiger une annonce et de la publier sur ces canaux, il faut avouer que l’opération pourra être aussi bien fastidieuse qu’onéreuse.
En faisant appel à un agent immobilier professionnel, votre annonce sera diffusée sur un large réseau. En effet, elle sera aussi mise en ligne sur des plateformes réservées aux professionnels, le site et la vitrine de votre agence, mais également sur des prospectus, dans des magazines, etc. L’objectif est de lui offrir une meilleure visibilité pour (avez-vous essayé l’outil castorus ?) attirer les cibles potentielles.
En outre, il se peut que votre agence fonctionne avec un système de fichiers partagés dans le réseau professionnel dans laquelle elle se trouve. Rien ne change pour vous. Vous restez toujours en contact avec un interlocuteur unique, mais votre annonce (regardez notre article sur le site location entre particulier ) sera diffusée par de nombreuses agences. Cela lui permet d’être vue par de nombreux acheteurs et locataires.
Pour une transaction à la fois garantie et sécurisée
De nombreux documents sont à fournir pour la vente ou la location d’un logement. En plus de cela, des diagnostics sont aussi obligatoires. Il faut par exemple procéder à des points complexes comme :
- l’adaptation du prix ou des conditions de vente ;
- la vérification des mentions obligatoires ;
- respect du délai de rétractation ;
- la retenue de la meilleure offre.
En étant épaulé par une agence immobilière expérimentée et professionnelle tout au long du processus peut être rassurant. C’est aussi une garantie par rapport au respect de la loi concernant les transactions immobilières. Grâce à cela, vous ne risquez pas d’avoir des mésaventures ni de mauvaises surprises.
A titre informatif, la vente d’un bien immobilier (découvrez le groupe cdc habitat ) est un projet qui demande beaucoup d’organisation et de disponibilité. De plus, il s’agit d’un moment qui est généralement chargé d’émotions. Il vous est alors fortement conseillé de confier ce projet à un professionnel afin de vous permettre de vivre sereinement cette expérience.
