Situé en Haute-Savoie, du côté français du Mont-Blanc, le Pays du Mont-Blanc est un endroit dont la splendeur fait l’unanimité. Cette région naturelle suscite l’intérêt des acquéreurs de biens immobiliers, tant Français qu’étrangers. Si la qualité de vie et l’attractivité de la région sont incontestables, il est tout même important de bien penser son achat immobilier au Pays du Mont-Blanc. Découvrez les avantages d’acheter au Pays du Mont-Blanc dans le cadre d’un investissement immobilier ou pour y vivre.
Les avantages d’être propriétaire dans le Pays du Mont-Blanc
Le Pays du Mont-Blanc est l’une des régions naturelles les plus attractives de France. La proximité du Mont-Blanc y est évidemment pour beaucoup. Cet écrin de nature justifie néanmoins d’autres arguments qui en font une destination de choix pour ceux qui aspirent à la propriété. Le Pays du Mont-Blanc est réputé pour la diversité des loisirs de montagne qu’il propose. De même, il s’agit d’une région très touristique, où vous pouvez acheter pour investir.
Comme nous l’explique ce professionnel de chez Mont-Blanc Immobilier, une agence bien connue dans la région des 3 Vallées, vous pouvez acheter toutes sortes de biens dans la région, car le Pays du Mont-Blanc profite de la dynamique positive sur laquelle surfe l’immobilier de montagne depuis la crise sanitaire. Dans la région, les biens neufs négociés entre 5 000 et 35 000 euros le m² ont les faveurs des acheteurs. En achetant neuf, vous pouvez par ailleurs prétendre à des allègements fiscaux. Notez que l’ancien n’est pas en reste avec une moyenne de 6 500 euros le m². Une fois le bien acquis, vous pouvez le louer en misant sur le taux d’occupation élevé dans la région toute l’année. Cela est sans compter que sur le plan économique et en matière de desserte, le Pays du Mont-Blanc affiche des standards honorables.
Ce qu’il faut prendre en compte lors de l’achat d’un bien immobilier
Un actif foncier rentable et au goût de son propriétaire répond à certaines caractéristiques. Il s’agit avant tout d’un bien idéalement situé. Dans le Pays du Mont-Blanc, Chamonix et Megève sont deux localisations très prisées, où les prix s’envolent généralement. À Saint-Gervais-les-Bains et Sallanches, les prix sont toutefois relativement plus accessibles. En dehors de l’emplacement, le type de logement que vous recherchez est un critère important à évaluer. Renseignez-vous sur la disponibilité du bien que vous recherchez dans la région, ses délais de vente, le prix moyen auquel il est cédé, etc. Les points d’intérêts touristiques et économiques peuvent aussi vous guider pour acquérir un bien immobilier. D’autres critères tels que le budget dont vous disposez et l’état du bien (ancien ou neuf) entrent en ligne de compte.
Comment trouver la propriété qui vous convient ?
L’achat d’un bien immobilier est un projet important, au regard de l’investissement financier qu’il implique. Il est alors primordial d’investir sur un bien qui vous convient et qui répond à vos attentes en termes de commodités et de configuration. Cibler un tel logement peut être difficile, surtout si vous ne vivez pas dans la région. Pour éviter toute surprise, faites appel à un professionnel de l’immobilier au Pays du Mont-Blanc. Étant implanté dans la région, ce dernier se démarque sûrement par sa connaissance du marché local. En dehors des biens ayant fait l’objet d’annonces immobilières, il pourra vous suggérer des logements rares, hors du commun, en général réservés à des profils particuliers d’acquéreurs.
