La situation du secteur de l’immobilier en Europe est très variée et propose une multitude d’opportunités aux acquéreurs et aux investisseurs. Que ce soit pour financer votre résidence principale ou créer un patrimoine foncier, une bonne compréhension des particularités de ce domaine est indispensable. Pour dénicher le logement de vos rêves, les plateformes d’annonces immobilières en ligne comme Green Acres offrent une aide précieuse. Elle avance des propriétés résidentielles à vendre dans diverses régions, y compris l’immobilier Grèce. Son catalogue inclut une large gamme de biens tels que des maisons, des appartements, des terrains, des fermes et d’autres secteurs. Cet article vous présente les nouvelles tendances, les étapes à suivre et les spécificités de certains pays, dont la Grèce.
Les principales tendances du marché immobilier en Europe
Le secteur de l’immobilier en Europe est en perpétuelle mutation, sous l’influence de divers éléments économiques, sociaux et politiques.
L’augmentation des tarifs dans les métropoles
Les prix augmentent de manière continue dans les capitales européennes et les grandes agglomérations, en raison d’une demande élevée et d’une offre restreinte.
La transition énergétique
L’évolution des normes de construction vise à promouvoir les bâtiments à faible consommation et les énergies renouvelables.
Le progrès de l’immobilier de location
En raison de la popularité grandissante des plateformes en ligne et de la demande croissante de logements temporaires, le marché de la location connaît une progression fulgurante.
L’achat d’une maison en Grèce : un projet de longue haleine
Grâce à son climat méditerranéen, à son patrimoine culturel prestigieux et à son prix de la vie attractif, la Grèce attire de nombreux acheteurs étrangers.
Investir en Grèce offre des avantages
Ce pays offre un cadre de vie agréable, des plages magnifiques, une cuisine savoureuse et un coût de main-d’œuvre généralement inférieur à celui de l’Europe du Nord. En outre, la fiscalité est attractive, le régime a été simplifié et rendu plus accessible pour les non-résidents.
Les procédures à suivre
Il existe quelques démarches à considérer :
- trouver un bien ;
- obtenir un numéro fiscal grec ;
- ouvrir un compte bancaire en Grèce ;
- faire vérifier les titres de propriété.
Les particularités du secteur immobilier en Grèce
Le marché du logement en Grèce possède ses propres singularités.
Conséquences de la crise économique
Les conséquences de la fraude fiscale ont eu un impact sur le marché immobilier grec, avec une forte augmentation de la demande et une baisse des prix dans certaines zones.
La variation saisonnière
La période estivale est marquée par une hausse de l’activité immobilière.
Les règles en vigueur
Le cadre juridique de l’immobilier en Grèce est soumis à des règles rigoureuses, en particulier en matière d’urbanisme et de préservation du patrimoine.
Conseils en investissement immobilier en Europe
Afin de garantir le succès de votre achat immobilier en Europe, il convient de considérer les facteurs suivants :
- définissez votre projet ;
- faites appel à un professionnel ;
- comparez les offres ;
- faites vérifier le bien ;
- établissez un budget prévisionnel.
