Une des solutions les plus appréciées par les entreprises est de traiter avec des agences immobilières spécialisées. Les avantages sont nombreux même si la rémunération est assez élevée. Attention, toutes les agences immobilières pour professionnels ne sont pas bonnes à prendre. Qui sont-elles, que font-elles ?
Agences spécialisées pour professionnels : qui sont-elles ?
Les agences immobilières spécialisées dans les locaux et bureaux ont pour vocation de ne traiter qu’avec des entreprises et des auto-entrepreneurs. Leur but est de trouver le bien approprié pour le professionnel ou de vendre un bien professionnel dans les règles de l’art. Qui sont-elles ?
- Lorsque vous lisez la mention « dédié aux professionnels », « spécialisé pour les entreprises », cela veut dire que c’est une agence pour votre entreprise.
- Leurs sites et leurs annonces – voir aussi le site d’annonces vivastreet be – sont exclusivement pour les professionnels . Donc ce sont des bureaux, des locaux, des murs commerciaux, des locaux industriels, etc. Si vous voyez des habitations dans les annonces sur leur site, c’est une agence généraliste. C’est-à-dire qu’ils travaillent pour les particuliers et pour les professionnels.
Que font-elles pour les entreprises et quels avantages proposent-elles ?
Elles sont vos yeux et vos oreilles
- Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier professionnel, une agence spécialisée sera votre représentant pour trouver des acheteurs ou des locataires. Elle saura négocier à votre place, trouver les bonnes personnes et surtout le bon prix.
- Si vous êtes à la recherche d’un local, ce type d’agence écoutera vos besoins, cherchera le local commercial ou le bureau qu’il vous faut et répondra à toutes vos attentes.
Une agence dédiée aux professionnels possède un grand panel de contact privilégié qui leur propose des locaux avant même qu’ils soient sur le marché. Un avantage pour vous si vous êtes à la recherche d’un emplacement bien particulier.
Elles sont vos conseillères
Une telle agence ne connaît pas uniquement le marché d’un point de vue positif. Elle connaît aussi ses limites et ses désavantages. Une entreprise experte de ces problématiques saura vous conseiller sur les avantages et les inconvénients du type de bien que vous recherchez. Localisation, prix, contrat, l’agence spécialisée saura vous dire si c’est avantageux pour vous ou non. De ce fait, n’hésitez pas à lui laisser la liberté de vous donner ses avis. Par exemple si elle vous conseille que tel quartier n’est pas idéal pour votre business, prenez en compte, même si vous devez faire des recherches derrières. Elle peut surtout vous conseiller sur le type de bail à prendre en fonction de votre situation.
