Lorsqu’il est question d’investissement immobilier, les atouts tels que l’emplacement géographique, la proximité avec de grandes agglomérations et les attraits naturels s’avèrent être des arguments très convaincants. Voilà d’ailleurs la raison pour laquelle Beausoleil est une zone de premier choix en ce qui concerne tout investissement immobilier dans les Alpes-Maritimes. Si vous contemplez la possibilité d’y louer un immeuble ou même d’en acheter, ce billet vous aidera à mieux peaufiner votre choix.
L’emplacement du bien : un facteur important
Dans la grande majorité des cas, la rentabilité d’un bien immobilier est liée de très près à son emplacement. En effet, ce n’est pas pour rien que les agences de communication axent souvent leur publicité autour des éléments qui existent dans le voisinage de leurs biens. Ces agences ont bien compris qu’une localité animée où il fait bon vivre génère de meilleures ventes, indubitablement. Sur cette même lancée, l’immobilier à Beausoleil est réellement gage de bonnes affaires et pour cause. Beausoleil fait partie intégrante de la renommée Riviera française, celle-là même qui s’étend sur pas moins de quinze communes. Avec la mer d’un côté et les montagnes d’un autre, le tableau que dépeint le paysage de Beausoleil est des plus plaisants. Par ailleurs, il s’agit de l’une des villes les plus proches de la Principauté de Monaco. Elle suscite donc un engouement non négligeable pour ceux qui souhaitent être à deux pas de Monaco, sans compter que sous les caresses du soleil de Beausoleil, vous êtes sûr d’y passer de beaux jours.
Une ville carrefour sur le plan économique
S’il n’y avait pas la présence de Menton, Beausoleil serait la plus importante commune de toute la Riviera d’un point de vue démographique. De nombreuses routes commerciales internationales notamment entre :
- la Suisse ;
- l’Italie ;
- la France ;
desservent cette commune, ce qui en fait un véritable point d’agglomération dans toutes les Alpes-Maritimes. Beausoleil profite d’ailleurs bien de sa proximité avec Monaco pour les événements tels que le Grand Rolex et le Grand prix de Monaco qui attirent un monde fou à chaque édition.
Quelle est la forme d’investissement au meilleur rendement à Beausoleil ?
Pour ce qui concerne les projets immobiliers à Beausoleil, il apparait que l’immobilier locatif est la plus rentable des formes d’investissement. On parle bien là d’appartements, de bureaux, de magasins, de parkings… On comprend ainsi aisément pourquoi de nombreuses entreprises sont à la quête de locaux pour s’y implanter et développer leurs affaires. De plus, aujourd’hui, les dispositions mises en place par la législation fiscale visent à accompagner l’investissement locatif en réduisant considérablement l’impôt sur le revenu. Parmi ces dispositions, on peut citer :
- la loi Pinel ;
- la loi Malraux ;
- la loi Censi Bouvard.
Ne vous inquiétez donc plus par rapport à cet aspect des choses si cela vous chiffonnait un peu.
Quant aux locations saisonnières…
Ce type de location possède un rendement très élevé à Beausoleil, car destination touristique très prisée, plus la durée de location est réduite, plus les frais à payer sont élevés. Il est donc clair qu’exploiter Beausoleil pour offrir ce type de location aux touristes et vacanciers serait une approche financièrement très intéressante.
