L’immobilier est un vaste domaine duquel décline un marché qui pèse annuellement des dizaines de milliards d’euros en France (266,9 milliards d’euros en 2021). Les opérations sont donc d’une grande importance. Elles nécessitent l’intervention de professionnels qualifiés. Ceux-ci peuvent s’appuyer sur de nouveaux outils, notamment ceux technologiques, pour exécuter au mieux leurs missions. L’immobilier et la technologie forment aujourd’hui un duo, et cela se manifeste à travers diverses applications. Cet article indique dans quelles mesures la technologie s’emploie au profit de l’immobilier.
Un logiciel pour faciliter la gestion des locations
L’optimisation du patrimoine immobilier se fait, entre autres, à travers la location. Justement à ce niveau, la technologie est accessible à travers des logiciels spécifiques. Ces derniers sont développés à l’intention des professionnels en vue de dynamiser la gestion locative. Les outils de ce type possèdent plusieurs fonctionnalités, variables suivant les éditeurs. Afin de vous faciliter la tâche, pensez à opter pour un logiciel immobilier qui possède une interface intuitive et qui est facile à utiliser.
Assurez-vous que l’outil est susceptible de vous aider à générer et traiter des documents relatifs à la location en quelques clics. Il sera utile de disposer d’une fonctionnalité permettant de gérer la fiscalité des propriétaires qui vous confient la gestion locative de leurs biens. Il est des logiciels immobiliers conçus pour permettre la synchronisation bancaire, l’audit de la trésorerie… En somme, une agence immobilière qui se passe aujourd’hui d’un pareil outil technologique aura du mal à s’en sortir.
La gestion de la location saisonnière avec une solution numérique
La location à courte durée ou saisonnière se met de plus en plus au rythme de la technologie. Spécialement pour la gérer, des éditeurs proposent des solutions numériques. Le but est d’accélérer les actions et d’éviter des erreurs pour une meilleure gestion. Les outils accessibles se présentent sous forme de logiciels à implémenter au sein d’une agence immobilière ou de SaaS (Software as a Service). Vous pouvez en déployer un afin de réduire la période de vacance locative pendant les périodes favorables.
Une telle solution vous offre la possibilité de planifier les baux et d’avoir une vue d’ensemble du taux d’occupation. Vous pouvez aussi en faire un outil de gestion des réservations. Vous avez la latitude de paramétrer le logiciel ou le SaaS de manière à recevoir des alertes automatiques lorsque des événements donnés se produisent. Vous pouvez automatiser la comptabilité pour plus de transparence et de possibilité d’action en temps réel.
Syndic de copropriété : des outils digitaux pour alléger les tâches
Un syndic de copropriété a des missions à accomplir au nom et au profit du syndicat qui lui a fait appel. Grâce à l’application de la technologie dans l’immobilier, une telle entité peut faire preuve d’une assiduité accrue dans l’exercice de son activité. Ainsi, elle peut assurer ses fonctions auprès de plusieurs syndicats, et ce, dans le respect de chaque contrat et de la réglementation en vigueur. Un syndic de copropriété peut de nos jours se faire aider par un logiciel pour :
- administrer plusieurs biens immobiliers,
- suivre les consommations d’eau,
- piloter des travaux de copropriétés,
- organiser des assemblées générales,
- centraliser et stocker des contrats de prestations,
- facturer des honoraires,
- générer des appels de fonds,
- gérer tous ses impératifs comptables…
La technologie offre aux professionnels chargés de la gestion de copropriétés des facilités tangibles. Il suffit d’adopter un bon logiciel pour en bénéficier.
Des solutions digitales pour faciliter les transactions immobilières
Les transactions sont courantes sur le marché immobilier. Il y a constamment des acheteurs et des vendeurs. Les agences immobilières qui font preuve de proactivité ne sont donc quasiment jamais à court de clients. Elles se reconnaissent à la rapidité avec laquelle elles donnent satisfaction aux demandes des prospects et des clients. Pour parvenir à cette fin sur un si dense marché, la technologie est considérablement appliquée.
Les agences qui se hissent au rang des meilleurs utilisent notamment des outils de prospection immobilière. Ainsi, elles ont connaissance des offres et demandes ainsi que les localités vers lesquelles s’orienter. Elles mettent aussi internet à profit, proposant notamment sur leurs sites web des simulateurs. Avec ce type d’outils, les particuliers sont en mesure de fournir le maximum de précisions possible sur leurs besoins.
Par conséquent, les transactions se concluent plus rapidement qu’auparavant. Certains professionnels recourent d’ailleurs à des technologies avancées, à l’instar de la visite de bien immobilier avec la réalité virtuelle. Ainsi, il n’est plus nécessaire de se déplacer sur de longues distances avant de découvrir une maison ou un appartement de l’intérieur et en détail.
Vous aurez compris que la digitalisation du secteur immobilier est amorcée et cela devrait se poursuivre dans les prochaines années. Pour preuve, une filière combinant propriété immobilière et technologie, à savoir la PropTech, a vu le jour depuis quelque temps. En définitive, les professionnels qui appliquent d’ores et déjà les créations technologiques ont de fortes chances de profiter des mutations en cours dans l’immobilier.
