Aujourd’hui, investir dans la pierre est devenu l’une des priorités majeures pour beaucoup de français. Pourtant, ce n’est pas toujours facile de dénicher la perle rare. Afin de garantir la réussite de votre projet, il serait plus judicieux de faire appel aux services d’un chasseur d’appartement. C’est le professionnel idéal pour vous accompagner dans la recherche d’un bien immobilier à acheter ou à louer. Quel est le tarif chasseur appartement ? Pour répondre à cette question, voici tout ce que vous devez savoir sur les chasseurs d’appartement.
Tarif chasseur appartement : combien coûte une prestation ?
Un chasseur d’appartement est un professionnel qui dispose des connaissances et des compétences pour vous aider à trouver un bien immobilier à acheter ou à louer. Les tarifs de prestation de cet expert immobilier sont compris entre 2% et 5% du prix du bien immobilier. Les experts présents sur le marché ont la possibilité de proposer 3 types d’offres tarifaires :
- le système tarifaire au forfait, avec des honoraires déterminés en avance, fixés suivant les paliers de correspondance tarifaire ;
- le système tarifaire au pourcentage, en fonction du prix du bien immobilier ;
- la tarification de base avec un pourcentage négocié.
Rendez-vous sur notre site pour en savoir plus sur le tarif chasseur d’appartement.
Pourquoi les honoraires varient d’un chasseur d’appartement à un autre ?
Le tarif chasseur immobilier ou appartement varie surtout en fonction du profil du professionnel. On peut distinguer 3 grandes catégories de chasseurs d’appartement :
Les chasseurs d’appartements traditionnels
Les chasseurs traditionnels organisent des visites préalables de biens immobiliers sur le marché afin de proposer les plus intéressants à leurs clients.
Les agents immobiliers
Les agents immobiliers peuvent exercer en tant que chasseurs d’appartement. Il est important de savoir que ces professionnels peuvent aussi être au service des vendeurs. Ils proposent les biens immobiliers disponibles en adéquation avec vos besoins.
Les chasseurs digitaux
Un chasseur d’appartement digital est celui qui propose les tarifs les plus intéressants sur le marché. L’accompagnement se fera directement en ligne, avec une réactivité sans pareil. Les agences les plus performantes peuvent trouver le bien de vos rêves dans les plus brefs délais. La concrétisation de votre projet se fera en un rien de temps.
Quels sont les avantages de faire appel à un chasseur d’appartement ?
Les services d’un chasseur d’appartement offrent des avantages indéniables pour garantir la réussite de votre projet.
Un gain de temps énorme
Ces professionnels immobiliers sont les intermédiaires qu’il vous faut pour trouver un appartement ou une maison en adéquation avec vos critères. Ils sont capables d’assurer les visites immobilières à votre place pour un gain de temps énorme. Entamer des visites peut engendrer beaucoup de stress, ce qui peut être démotivant. Au bout de 20 visites, beaucoup d’acheteurs choisissent de mettre leur projet en pause, voire d’abandonner. C’est l’accompagnateur idéal pour acheter ou louer un appartement en toute sérénité.
Une réduction sur les prix de vente
L’expert immobilier se charge de toutes les négociations dans le cadre de la vente immobilière. Les négociations se baseront sur des éléments concrets afin de bénéficier d’un meilleur prix suivant l’évolution du marché immobilier du secteur.
Grâce à ses connaissances, le professionnel est aussi bien en mesure de faire quelques comparatifs de prix entre les offres disponibles sur le marché pour vous proposer celle qui sera la plus adaptée à votre budget.
Un accès aux biens immobiliers en off-market
En restant en veille constante sur le marché, le chasseur immobilier peut mettre des biens en off-market à la disposition de ses clients. Bien que ces derniers ne soient pas les moins chers, ce sont de belles opportunités à saisir pour trouver de véritables pépites.
Comment trouver un chasseur d’appartement ?
Les services d’un chasseur d’appartement sont incontournables pour concrétiser votre projet d’achat immobilier. Pour trouver un professionnel sûr et fiable, basez-vous sur ces quelques critères essentiels :
Son expérience et ses références
Il est recommandé de se tourner vers un expert immobilier chevronné pour bénéficier d’une prestation de qualité, conforme à vos exigences. Consultez les avis d’anciens clients en ligne pour avoir une idée des prestations fournies par le professionnel. En cas de besoin, chacun a tout à fait le droit de demander des références clients.
La rigueur et le professionnalisme
La disponibilité d’un chasseur d’appartement est de mise. Il doit être en mesure de vous répondre avec réactivité. Pour les besoins du projet, il doit être prêt à faire des déplacements pour visiter des biens. Vous devrez être tenu informé de l’évolution des recherches.
La transparence des offres
La transparence des tarifs pratiqués est un élément déterminant du sérieux dont l’expert fait preuve. Selon la loi, aucun acompte ne devra être demandé avant la signature du contrat. Le mandat doit spécifier le délai auquel il s’engage à trouver un bien. En cas de non-aboutissement de la quête, une reconduction tacite du mandat est possible.
