Félicitations ! Vous avez pris la décision de construire la maison de vos rêves. La prochaine étape consiste à choisir un constructeur expérimenté et qualifié. C’est en effet la garantie de l’esthétique et de la durabilité de votre construction. Voici quelques conseils pour vous aider à engager le bon.
Déterminez d’abord votre budget
Il est important de savoir le budget dont vous disposez pour la construction de votre maison. Tous les constructeurs avec qui vous allez discuter vous demanderont le montant que vous avez à disposition pour construire la maison (avez-vous pensé à la maison toit 4 pans ?) de vos rêves. Ils vont d’ailleurs vous expliquer clairement tous les détails réalisables avec votre budget :
- la superficie ;
- le nombre de pièces ;
- les matériaux ;
- les finitions, etc.
Les professionnels de la construction comme Résidences Picardes pensent qu’il est indispensable pour leur clientèle de comprendre immédiatement ce qu’elle peut obtenir avec leur budget. Il est en effet préférable de connaître comment ses choix vont affecter le prix final de la construction.
Dressez une liste des constructeurs potentiels
Une fois que vous avez réfléchi au type de maison que vous souhaitez avoir, vous pouvez créer une liste de constructeurs potentiels. N’hésitez pas à vous rendre auprès des autorités locales pour obtenir une liste des constructeurs de votre ville.
Vous pouvez également lancer vos recherches en vous rendant dans la section immobilière de votre journal local. Parcourez les annonces , sur le site entre particulier ou le bon coin par exemple, et lisez les différents articles. Cela vous permet de découvrir ceux qui sont les plus actifs dans votre région. Vous pouvez également avoir une idée des types de maisons qu’ils construisent et des prix qu’ils proposent. Retenez ensuite ceux qui construisent le type de maison que vous recherchez et qui se trouvent dans votre gamme de prix.
Rendez-vous également auprès des agences immobilières locales. Ces professionnels peuvent aussi être en mesure de vous accompagner dans vos recherches.
Enfin, votre entourage peut aussi vous être une belle source. Demandez des recommandations à vos amis, à vos collègues ou aux membres de votre famille. Ils pourront vous orienter vers un professionnel avec lequel ils ont eu une belle expérience.
Décidez du style de maison que vous souhaitez avoir
Est-ce que vous préférez vivre dans un habitat au design (retrouvez des idées design sur le site ArchiExpo ) contemporain ou un style colonial traditionnel. En identifiant le style que vous souhaitez, vous pouvez facilement choisir votre constructeur. Il faut préciser que certains constructeurs se spécialisent dans un certain type de construction de maison.
Vous pouvez choisir parmi un certain nombre de plans d’ensemble. Lors de la construction d’une maison personnalisée, vous et le constructeur travaillez ensemble et de manière plus étroite sur les détails. Cela vous permet d’avoir des conceptions personnalisées pour que l’habitat soit réellement le vôtre.
Obtenez des devis et faites des comparaisons
Choisir un constructeur uniquement sur le prix est l’une des pires erreurs que la plupart des propriétaires commettent lors de la construction de leur bien immobilier. Une fois que vous avez reçu des devis, assurez-vous de consacrer un peu de temps à les comparer. Les constructeurs professionnels doivent fournir des détails précis sur ce que vous recevrez pour le budget à votre disposition.
Fiez-vous à votre instinct
La relation que vous entretenez avec votre constructeur peut déterminer votre expérience globale de la construction de la maison de vos rêves. Assurez-vous donc d’être parfaitement à l’aise pour communiquer et poser des questions à votre constructeur durant tout le processus de construction de votre bien. Pour que tout fonctionne à merveille, il faut que vous ressentiez un sentiment de confiance en lui. En plus, dans le cas où votre constructeur n’est pas à l’aise pour vous parler de manière ouverte, il n’est pas le bon.
Choisissez votre constructeur en fonction de son expérience
L’expérience du professionnel dans la construction (à ce sujet, découvrez cette astuce utile dans l’immobilier : calcul du volume d un cylindre ) en dit long sur son efficacité. S’il est dans le milieu depuis des années et qu’il a toujours performé dans ce domaine, vous pouvez être sûr qu’il vous offrira également la qualité. En plus de cela, un constructeur aguerri a un bagage solide sur l’industrie de la construction, l’architecture, les matériaux, etc.
Renseignez-vous sur son taux de réussite
Le nombre de maisons construites par le professionnel de votre choix, qu’il s’agisse de villas ou d’appartements, est aussi un facteur important à considérer. C’est en effet le reflet direct de l’échelle de fonctionnement, de la fiabilité, de la qualité et de l’exécution du constructeur.
Trouvez celui qui répond favorablement à vos besoins
Avouez-le, vous êtes à la recherche du petit détail qui fera de votre maison une construction originale. De nombreux constructeurs peuvent proposer différents styles, échelles et modes de vie dans leurs projets. Assurez-vous juste d’opter pour quelque chose qui répond à chacune de vos attentes et pour un constructeur qui saura vous offrir les commodités et le style de vie que vous désirez.
Renseignez-vous sur le nombre de projets en cours qu’il a
Ce facteur est à nouveau une représentation directe de l’efficacité du professionnel. De nombreux projets en cours montrent qu’il est fiable. Cela montre également qu’il dispose d’une expérience et d’un financement suffisants dans le domaine de la construction.
Mettez la main sur les témoignages des clients existants
Plus il y a beaucoup de clients satisfaits, plus la fiabilité du constructeur est élevée. Parler aux clients existants vous aidera à avoir une meilleure évaluation du constructeur de la qualité du matériel qu’il propose à son respect des horaires de travail.
N’hésitez pas à poser des questions
Une fois que vous avez dressé votre liste et fait le tri en réduisant à trois ou à quatre les constructeurs à contacter, il est temps de commencer à poser des questions. Prenez le temps de connaître un constructeur potentiel avant de signer un contrat. De ce fait, vous pouvez être sûr de garantir une expérience de construction de maison positive. Voici ce que vous pouvez lui demander :
- Depuis quand il est dans le milieu de la construction ;
- S’il travaille avec des sous-traitants ;
- S’il est assuré et licencié ;
- La liste des détails qui sont compris dans le prix qu’il propose ;
- S’il a des références ;
- S’il est possible de visiter l’un de ses chantiers ou l’une des maisons qu’il a déjà construites, etc.
